“Của để dành” sinh lời
Gia đình chị Hoàng Thị Phương, 32 tuổi, hiện sống tại quận 7, TP HCM chia sẻ rằng việc cho thuê nhà riêng để đi ở trọ giúp gia đình chị kiếm được một khoản kha khá để trả nợ.
Những năm trước, thu nhập của hai vợ chồng rơi vào khoảng 15 triệu/tháng. Sau mấy năm tiết kiệm được một khoản 400 triệu, năm 2013 vợ chồng chị quyết định mua một căn nhà 35m2, xây 3 tầng nằm sâu trong một hẻm nhỏ ô tô 7 chỗ có thể qua được ở quận 7 với giá 850 triệu. Vợ chồng chị vay người thân 150 triệu và vay ngân hàng 300 triệu để đủ tiền mua nhà. Mỗi tháng anh chị phải trả ngân hàng 2,5 triệu tiền gốc, tiền lãi thời điểm cao nhất là 3 triệu (hiện nay, dư nợ giảm dần nên chỉ còn 2 triệu).
Mới mua được nhà, vợ chồng chị đã quyết định cho thuê lại với giá 5 triệu/tháng, còn gia đình thì vẫn tiếp tục ở phòng trọ 15m2 với giá 1,5 triệu đồng. Như vậy mỗi tháng trừ tiền phòng trọ đi thì chị có thêm khoản thu nhập 3,5 triệu từ tiền nhà để trang trải nợ nần.
Chị Phương chia sẻ rằng, ở lại khu trọ cũ có một điểm lợi là gần nơi làm của cả hai vợ chồng hơn nhà đã mua nên chị có thể đi xe đạp đi làm, đỡ tốn tiền xăng. Đặc biệt, hôm nào về muộn, hoặc dịp lễ Tết, trường con được nghỉ sớm mà bố mẹ vẫn phải đi làm, chị có thể nhờ bà chủ nhà trọ vốn đã thân quen trông giúp con mình.
“Từ ngày mua nhà, cuộc sống của chúng tôi không có gì thay đổi ngoài việc có thêm một tài sản để dành. Tất nhiên, chúng tôi sẽ không sống ở mãi phòng trọ như thế này. Sang năm, tôi dự định sinh bé thứ hai, sau khi bé ra đời, gia đình chúng tôi sẽ chuyển về nhà của mình. Nhà rộng, bà ở quê vào trông cháu cũng dễ, chúng tôi không phải gửi con về quê hai năm đầu như hồi sinh bé thứ nhất.
Lúc đó, tiền trả nợ mỗi tháng của chúng tôi cũng chỉ còn khoảng hơn 4 triệu, khoản tiền còn lại đủ để đảm bảo cho chúng tôi một cuộc sống thoải mái, không phải đau đầu vì tiền, hiện tại thu nhập của hai vợ chồng vào khoảng 16-18 triệu/tháng. Trước Tết vừa rồi, chúng tôi đã đem 100 triệu trả ông cậu, chắc chắn cuối năm nay chúng tôi sẽ trả hết nợ cậu. Còn khoản nợ ngân hàng của chúng tôi hiện nay chỉ còn hơn 200 triệu”, chị Phương chia sẻ.
Một cách đầu tư có lãi
Vợ chồng chị Ngọc Thu (40 tuổi, sống ở TP HCM) có ngôi nhà khang trang nhưng lại cho thuê lại với giá 10 triệu đồng rồi dùng số tiền đó để thuê một căn hộ chung cư 90m2. Bởi chị thích cuộc sống văn minh, hiện đại ở chung cư nhưng lại sợ chung cư về lâu dài sẽ mất giá, nên chọn cách mua nhà đất rồi đem cho thuê, sau đó bản thân mình đi thuê nhà chung cư để ở.
Vợ chồng chị Ngọc mua miếng đất rộng 56m2 ở đường Huỳnh Tấn Phát năm 2011 với giá 1,8 tỷ. Sau đó xây một căn nhà một trệt hai lầu hết 400 triệu. Vợ chồng chị đều xác định đây không phải là chỗ ở trong thời điểm đó của mình (họ cần yên tĩnh để có thể làm việc ở nhà), nhưng sau này nếu nghỉ hưu hoặc lúc chán làm công ăn lương, chị có thể về đây mở cửa hàng. Chị cho một gia đình thuê lại để họ bán thuốc và cà phê với giá 10 triệu/tháng. (Năm đầu tiên giá thuê là 9 triệu).
Với số tiền 10 triệu chị thuê một căn chung cư cao cấp ở quận 7. Chung cư này gần một trường tiểu học bán công mà chị rất muốn cho con gái theo học. Vợ chồng chị xác định sẽ ở đây lâu dài. Môi trường sống đây rất tốt, sạch sẽ không gián, chuột, muỗi, có bể bơi, có công viên nhỏ để ngồi hóng mát, gần bệnh viện, gần siêu thị, đi sang quận Nhất chỉ khoảng 5km. Ở thuê nhưng gia đình chị có đầy đủ các thiết bị đảm bảo cho cuộc sống được an nhàn: máy giặt, tủ lạnh, máy rửa bát…
“Hiện tại, ngôi nhà ở hẻm Huỳnh Tấn Phát của chúng tôi có thể bán được với giá 3 tỷ, do đường trước nhà đã được nâng lên khá đẹp (mặc dù đường vẫn chưa mở rộng). Vậy là khoản nhà đất đã sinh lãi. Còn cuộc sống tại chung cư của chúng tôi vẫn yên ổn. Người chủ vẫn mong muốn cho chúng tôi thuê ít nhất là 5 năm nữa. Chi tiêu cho các nhu cầu thiết yếu thường ngày, học hành của con cái, mỗi tháng vợ chồng tôi cố gắng chỉ dùng trong số tiền lương chính thức của tôi, còn tiền lương của chồng và tiền làm thêm được thì cất đi để dành hoặc để đầu tư sinh lợi”, chị chia sẻ.
